Gestão Completa do seu Condomínio
Plataforma completa com forte ênfase em manutenções preventivas, reformas e segurança. Controle tarefas, documentos, solicitações e muito mais em um só lugar.
Os Desafios de umaGestão Desorganizada
Sem as ferramentas certas, administrar um condomínio se torna um desafio diário: custos descontrolados, comunicação falha, prazos perdidos e moradores insatisfeitos.
Problemas Inesperados
Manutenções não planejadas e emergências que surgem sem aviso, gerando custos elevados
Informação Dispersa
Solicitações por WhatsApp, email e telefone criam confusão e perda de informações importantes
Falta de Organização
Documentos perdidos, tarefas esquecidas e falta de visibilidade do que precisa ser feito
Gastos Desnecessários
Sem planejamento preventivo, os custos com manutenções corretivas triplicam
Você Sabia?
70% dos síndicos gastam mais do que deveriam em manutenções!A falta de planejamento preventivo e controle adequado resulta em custos até 3x maiores e moradores insatisfeitos com a gestão.
Gestão Completa e Inteligentepara o seu Condomínio
O Documinio é uma plataforma completa que centraliza todas as operações do seu condomínio. Com forte ênfase em manutenções, reformas e segurança, oferecemos as ferramentas necessárias para uma gestão profissional e eficiente.
Manutenções Preventivas
Sistema completo com calendário inteligente, alertas automáticos e controle de periodicidade para todas as manutenções obrigatórias e personalizadas
Gestão de Reformas
Controle completo de solicitações, aprovações e acompanhamento de reformas nas unidades, com histórico e documentação centralizada
Gestão de Tarefas
Organize todas as atividades do condomínio, atribua responsáveis, defina prioridades e acompanhe a execução em tempo real
Central de Solicitações
Canal direto entre moradores e gestão, com acompanhamento de status, histórico de interações e conversão automática em tarefas
Arquivo Digital
Armazene e organize todos os documentos do condomínio na nuvem, com busca avançada e controle de acesso por permissões
Dashboards e Relatórios
Visualize métricas consolidadas, gere relatórios profissionais e tome decisões baseadas em dados concretos
Transforme a Gestão do Seu Condomínio
Junte-se a centenas de síndicos que já descobriram como gerenciar seu condomínio de forma profissional, organizada e eficiente.
Teste Grátis por 7 Dias100% Conforme asNormas Brasileiras
O Documinio foi desenvolvido seguindo rigorosamente as principais normas técnicas brasileiras para garantir conformidade legal e segurança na gestão do seu condomínio.
NBR 5674
Manutenção de Edificações
A NBR 5674 estabelece os requisitos para o sistema de gestão de manutenção de edificações, incluindo procedimentos, periodicidade e documentação necessária para manutenções preventivas e corretivas.
NBR 16280
Reforma em Edificações
A NBR 16280 estabelece os requisitos para o processo de reforma em edificações, incluindo projetos, execução, controle de qualidade e documentação necessária para garantir segurança e conformidade legal.
Proteção Legal Garantida
Com o Documinio, você garante que todas as manutenções e reformas do seu condomínio estejam em conformidade com as normas técnicas brasileiras, protegendo síndicos e administradores de responsabilizações legais.
Funcionalidades queFazem a Diferença
Uma plataforma completa com todas as ferramentas que você precisa para profissionalizar a gestão do seu condomínio, com forte ênfase em manutenções, reformas e segurança.
Manutenções Preventivas
Sistema avançado com cadastro de tipos, periodicidade configurável, alertas automáticos, anexo de documentos e relatórios financeiros completos
Nunca mais perca prazosGestão de Reformas
Controle completo de solicitações, aprovações digitais, documentação anexada, timeline de histórico e conformidade com a norma de reformas
Conforme NBR 16280Gestão de Tarefas
Crie tarefas, atribua responsáveis, defina prioridades e prazos, anexe arquivos e acompanhe execução em tempo real
Organize tudo em um só lugarSolicitações dos Moradores
Central de atendimento com categorização, respostas, acompanhamento de status e conversão automática em tarefas
Comunicação centralizadaGestão de Documentos
Arquivo digital na nuvem com categorização, controle de acesso, busca avançada e backup automático de todos os documentos
Fim do papel e da bagunçaGestão de Usuários
Cadastro completo de moradores, zeladores e funcionários com controle de permissões, vínculo com unidades e fotos de perfil
Controle de acesso seguroGestão de Unidades
Cadastro de todos os apartamentos, vinculação de moradores, histórico de ocupação e estatísticas completas
Estrutura organizadaDashboards Inteligentes
Painéis consolidados com métricas de manutenções, tarefas, solicitações, reformas e indicadores de performance
Visão estratégica completaSistema de Notificações
Alertas em tempo real via app, email e WhatsApp para manutenções vencidas, novas solicitações e atualizações importantes
Nunca perca nada importanteRelatórios e Exportações
Gere relatórios profissionais por módulo, com filtros personalizados e exportação em Excel/PDF para assembleias
Prestação de contas profissionalRegistro Fotográfico
Documente visualmente cada etapa das manutenções e reformas com fotos organizadas por data e categoria
Histórico visual completoAcesso Mobile
Gerencie tudo direto do celular ou tablet, com interface responsiva e funcionalidades completas para gestão em qualquer lugar
Gestão na palma da mãoTudo Isso em Uma Única Plataforma
Não perca mais tempo usando planilhas e papéis. Profissionalize sua gestão e ganhe tempo para focar no que realmente importa.
Resultados que fazem a diferença
Veja como o Documinio transforma a gestão de condomínios em resultados concretos e mensuráveis.
Redução nos custos com manutenções preventivas
Menos tempo em gestão manual e burocrática
De satisfação dos moradores com a comunicação
Das manutenções em dia e documentadas
O Que Dizem Nossos Síndicos
Veja como o Documinio está transformando a gestão de condomínios em todo o Brasil
"O Documinio revolucionou nossa gestão. Agora controlamos manutenções, reformas e todas as solicitações em um só lugar. A organização melhorou 100% e os moradores estão muito mais satisfeitos."
"Impressionante como a plataforma simplificou nossos processos. O que antes levava semanas, agora resolvemos em dias. Ter todas as informações organizadas e acessíveis mudou tudo."
"Desde que começamos a usar, reduzimos custos em 40% nas manutenções. O controle de tarefas e documentos é perfeito. Nunca mais perdemos um projeto ou esquecemos uma manutenção importante."
Notificações Inteligentesem Tempo Real
Mantenha todos informados com alertas automáticos! Cada atualização importante no condomínio gera notificações instantâneas via app, email e WhatsApp. Síndicos, zeladores e moradores acompanham tudo em tempo real, sem precisar consultar relatórios manualmente.
Alertas Imediatos
Receba notificações instantâneas de manutenções vencidas, novas solicitações, aprovações de reformas e atualizações de tarefas
Nunca perca informações críticasMulti-Canal
Receba notificações onde você preferir: dentro do app, por email ou via WhatsApp. Você escolhe como quer ser informado
Comunicação no seu canal preferidoTransparência Total
Síndicos, equipes e moradores sempre alinhados. Evita surpresas, facilita a gestão proativa e aumenta a satisfação geral
Todos informados o tempo todo
Pare de perder tempo com gestão desorganizada!
Cada dia que você adia a profissionalização da gestão do seu condomínio é tempo e dinheiro perdidos.
Comece hoje mesmo e veja a diferença em 7 Dias!