Controle Total das Manutençõesdo seu Condomínio
Gerencie manutenções preventivas, corretivas e de emergência com total controle de prazos, custos e documentação. Conforme NBR 5675.
Os Desafios que VocêEnfrenta Hoje
Sem planejamento adequado, as manutenções se tornam um pesadelo: custos descontrolados, reclamações constantes e riscos de responsabilização.
Manutenções Emergenciais
Vazamentos, problemas elétricos e estruturas que surgem sem aviso e geram custos altíssimos
Falta de Controle
Não saber quando fazer manutenções preventivas leva a problemas maiores e mais caros
Prazos Perdidos
Manutenções que demoram para ser executadas, gerando reclamações e desgaste
Orçamentos Estourados
Sem planejamento, manutenções custam 3x mais que o previsto
Você Sabia?
70% dos síndicos gastam mais do que deveriam em manutenções!A falta de planejamento e controle adequado resulta em custos 3x maiores que o necessário.
Gestão Inteligente deManutenções
O Documinio transforma a gestão de manutenções em um processo simples, organizado e econômico. Tenha controle total do seu condomínio.
Manutenção Preventiva
Calendário inteligente que te lembra quando fazer cada manutenção antes que vire problema
Controle de Orçamentos
Compare preços, acompanhe gastos e mantenha as contas em dia com relatórios detalhados
Comunicação com Moradores
Notifique moradores sobre manutenções agendadas e mantenha todos informados
Dashboard de Controle
Visualize todas as manutenções em andamento, concluídas e programadas em um só lugar
Cronograma Inteligente
Organize manutenções por prioridade e nunca mais perca prazos importantes
Histórico de Manutenções
Registre tudo: fotos, documentos, custos e datas para futuras referências
Transforme a Gestão do Seu Condomínio
Junte-se a centenas de síndicos que já descobriram como gerenciar manutenções de forma profissional e segura.
Teste Grátis por 30 DiasFuncionalidades queFazem a Diferença
Uma plataforma completa com todas as ferramentas que você precisa para profissionalizar a gestão de manutenções do seu condomínio.
Gestão de Documentos
Centralize projetos, ART's, aprovações e toda documentação das manutenções em um só lugar
Nunca mais perca documentosRegistro Fotográfico
Documente cada etapa da obra com fotos organizadas por data e categoria
Histórico visual completoComunicação Integrada
Mantenha moradores informados com notificações automáticas sobre o andamento das obras
Transparência totalRelatórios Inteligentes
Acompanhe custos, prazos e performance das manutenções com dashboards em tempo real
Tomada de decisão baseada em dadosCronograma de Manutenções
Planeje e acompanhe manutenções preventivas e corretivas com sistema de alertas
Previna problemas antes que aconteçamControle de Fornecedores
Gerencie prestadores de serviço com avaliações, documentação e histórico de trabalhos
Trabalhe apenas com profissionais qualificadosConformidade NBR 16.280
Sistema desenvolvido para garantir total conformidade com a norma brasileira de reformas
Proteção legal garantidaHistórico Completo
Mantenha registro detalhado de todas as intervenções realizadas no condomínio
Memória técnica do edifícioAcesso Mobile
Gerencie manutenções direto do seu celular, a qualquer hora e lugar
Gestão na palma da mãoTudo Isso em Uma Única Plataforma
Não perca mais tempo usando planilhas e papéis. Profissionalize sua gestão e ganhe tempo para focar no que realmente importa.
Resultados que fazem a diferença
Veja como o Documinio transforma a gestão de manutenções em resultados concretos para seu condomínio.
Redução nos custos de manutenção
Menos tempo em gestão manual
Em multas por atraso
Das manutenções em dia
O Que Dizem Nossos Síndicos
Veja como o Documinio está transformando a gestão de condomínios em todo o Brasil
"O Documinio revolucionou nossa gestão. Agora todas as manutenções são documentadas e aprovadas de forma rápida. Não tenho mais preocupações sobre conformidade legal."
"Impressionante como a plataforma simplificou nossos processos. O que antes levava semanas, agora resolvemos em dias. Os moradores também adoraram a transparência."
"Desde que começamos a usar o Documinio, reduzimos custos em 40% nas manutenções. O controle de documentos é perfeito e nunca mais perdemos um projeto."
Acompanhe Tudo com AlertasAutomáticos
Mantenha todos informados com o recurso de notificações em tempo real! Cada vez que uma nova manutenção ou reforma for registrada na plataforma — seja preventiva ou corretiva — todos os responsáveis recebem um alerta instantâneo via plataforma. Isso garante transparência e agilidade para síndicos, administradores e moradores, que podem acompanhar cada etapa do processo em tempo real, sem precisar consultar relatórios ou e-mails manualmente.
Informação Imediata
Receba alertas sempre que houver avanços ou atualizações na manutenção.
Alertas instantâneosEngajamento Coletivo
Síndicos, equipes de manutenção e moradores ficam sempre alinhados.
Todos na mesma páginaControle e Transparência
Evita surpresas e facilita a gestão proativa do condomínio.
Gestão sem surpresas
Planos que cabem no seu orçamento
Escolha o plano ideal para o seu condomínio. Todos incluem 30 dias grátis e suporte completo para migração dos seus dados.
✓ 30 dias grátis • Sem taxa de setup • Cancele quando quiser
Básico
Condomínios até 30 unidades
- Alertas de manutenção somente no e-mail
- Histórico e calendário de manutenção
Premium
Condomínios de 81+ unidades
- Tudo do Essencial + Dashboard avançado
- Acesso por QR Code
- Suporte prioritário
Teste por 30 dias grátis
• Cancele quando quiser
Essencial
Condomínios de 31 a 80 unidades
- Tudo do Básico + Gestão de Reformas
- Relatórios e integração com e-mail/WhatsApp
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